Sus planos, su permiso y su obra, en manos de una sola persona.
Proyectos residenciales y comerciales, desde ADUs y ampliaciones hasta mejoras de locales comerciales, además de la corrección de infracciones de código y citaciones, en todo el Condado de San Diego y el Sur de California. Yo misma dibujo los planos, los llevo por la revisión de planos de Planning & Development Services (PDS) del Condado y acompaño el proyecto durante la construcción, para que nada se pierda entre el diseño y la obra.
Servicios
Planificación, planos, permisos y construcción en un solo lugar.
¿Recibió un aviso de infracción o una citación? Podemos resolverlo.
Las conversiones de garaje, ampliaciones, techos de patio y ADUs construidos sin permiso son comunes, igual que los avisos y multas que llegan después. Trabajo con Code Compliance (Cumplimiento de Código) del Condado para resolver la infracción y cerrar la citación, ya sea legalizando la obra tal como está o corrigiéndola.
- Revisión del aviso de infracción o de la citación y un plan para resolverlo
- Planos as-built de la obra existente
- Solicitudes de permiso para legalizar construcciones sin permiso
- Correcciones o demolición cuando la obra no puede obtener permiso
- Inspecciones hasta cerrar el caso
Planos listos para permiso
Planos de sitio, plantas, elevaciones y cortes diseñados, dibujados e impresos en casa, con ingenieros y arquitectos en el equipo cuando el proyecto lo requiere. También ofrecemos solo planos para dueños que construyen por su cuenta.
Factibilidad y zonificación
Revisamos retiros (setbacks), cobertura del lote, límites de altura y usos permitidos antes de que invierta en planos.
Revisión de planos y correcciones
Entrega a PDS del Condado, cada ronda de correcciones y coordinación de las revisiones estructural, de energía (Título 24) y de bomberos.
ADUs y JADUs
Unidades independientes, conversiones de garaje y ADUs junior, desde la cimentación hasta la inspección final.
Ampliaciones y remodelaciones
Cuartos adicionales, segundos pisos, cocinas y baños, diseñados y construidos por el mismo equipo.
Proyectos comerciales
Mejoras de locales comerciales, permisos de cambio de uso, fachadas y edificios comerciales pequeños, desde los planos hasta la aprobación.
De la idea a la inspección final
Visita a la propiedad
Recorro la propiedad, mido lo que existe y hablamos de lo que quiere construir y de su presupuesto.
Estudio de factibilidad
Zonificación, retiros, servicios y condiciones especiales, como zonas de riesgo de incendio o sistema séptico, revisados antes de empezar el diseño.
Diseño y planos
Primero las distribuciones conceptuales y, cuando usted apruebe la propuesta, el juego completo de planos.
Revisión de planos
Entrega a PDS del Condado y correcciones hasta que los planos sean aprobados.
Permiso emitido
Se pagan las cuotas, se obtiene el permiso y se fija el calendario con usted.
Construcción
Se construye según los planos aprobados, con una sola persona de contacto todo el tiempo.
Inspecciones
Programamos y atendemos las inspecciones de cimentación, estructura, instalaciones eléctricas, plomería y mecánicas, y aislamiento.
Aprobación final
Se aprueba la inspección final y se cierra el permiso.
Hola, soy Ashli Garcia
Diseño, dibujo e imprimo mis propios planos. Para el trabajo estructural, civil y de otras especialidades, cuento con un equipo de ingenieros y arquitectos con quienes trabajo con frecuencia, para que cada hoja del juego de planos esté cubierta.
Como dibujo los planos y acompaño el proyecto durante la construcción, los planos se hacen pensando en cómo se va a construir realmente la obra, y las preguntas desde la obra se responden el mismo día.
- Empresa
- Ashli Planning and Development LLC
- Proyectos
- Residenciales y comerciales
- Trabaja con
- PDS del Condado de San Diego y los departamentos de construcción de las ciudades
Cuénteme sobre su proyecto
Compártame la dirección y lo que tiene en mente. Me comunicaré con usted para programar una visita.